Банк не предоставляет подобные условия для своих клиентов, но предлагает им более 10 программ ипотечного кредита под разные процентные ставки и другие условия. Поэтому сегодня поговорим про документы для оформления, условия, программы, процентные ставки, как их рассчитать и как оформить ипотеку.
- Условия для оформления
- Ипотечные программы
- Свой дом под ключ
- Приобретение строящегося жилья
- Приобретение готового жилья
- Рефинансирование ипотеки и других займов
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми
- Строительство жилого дома
- Загородная недвижимость
- Нецелевой кредит под залог недвижимости
- Ипотека плюс материнский капитал
- Ипотека по программе Приобретение готового жилья
- Военная ипотека
- Гараж или машино-место
- Реструктуризация
- Онлайн-калькулятор
- Оформление ипотеки
Условия для оформления
Чтобы подать заявку на получение ипотеки в 2019 году, должны выполняться следующие условия:
- Клиенту должно быть не менее 21 года на момент подачи заявки.
- Должен быть паспорт гражданина Российской Федерации.
- Заемщику должно быть не более 65 лет на момент погашения займа. Если есть поручитель, то не больше 75 лет.
- Рабочий стаж на настоящем месте работы не должен быть меньше полугода.
- При подаче заявки обязательно иметь с собой паспорт гражданина РФ.
- Обязательно иметь прописку на территории страны.
- Если вы не получаете зарплату в Сбербанке, то нужна справка, что ваш трудовой стаж составляет не менее 1 года за последние 5 лет.
- Работающим пенсионерам потребуется предоставить справку с настоящего места работы, что стаж на нем составляет не менее 3 месяцев. А общий стаж работы за последние 5 лет составляет не менее полугода.
Допускается оформление временной регистрации, при этом обязательно предоставить документ, который подтверждает регистрацию по месту проживания.
Ипотечные программы
Доступны следующие ипотечные программы:
- Свой дом под ключ.
- Приобретение строящегося жилья.
- Приобретение готового жилья.
- Рефинансирование ипотеки и других займов.
- Ипотека с господдержкой для семей с детьми.
- Строительство жилого дома.
- Загородная недвижимость.
- Нецелевой кредит под залог недвижимости.
- Ипотека плюс материнский капитал.
- Ипотека по программе Приобретение готового жилья.
- Военная ипотека.
- Гараж или машино-место.
- Реструктуризация.
Свой дом под ключ
Предоставляются следующие условия:
- Процентная ставка от 10,9% годовых.
- Для объектов в Москве сумма займа может составить до 8 000 000, для Липецкой области – до 5 000 000 рублей.
- Первоначальный взнос может составлять от 20%.
- Срок выплат до 30 лет.
- Заемщикам не нужно предоставлять смету, оформлять залог и поручительство до того момента, как выдадут деньги.
Приобретение строящегося жилья
Клиентам предоставляются следующие условия:
- Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца.
- Сумма составляет от 300 000 рублей.
- Первый взнос составляет от 10%.
- Процентная ставка от 7,3%.
- Обязательно застраховать имущество за исключением земельного участка.
Приобретение готового жилья
Заемщики получат преимущества:
- Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей.
- Срок кредита до 30 лет.
- Первоначальный взнос от 10%.
- Комиссия за выдачу суммы не взимается.
- Процентная ставка от 8,8%.
Рефинансирование ипотеки и других займов
Доступны условия:
- Сумма кредита от 300 000 рублей.
- Срок выплат до 30 лет.
- Можно рефинансировать один ипотечный, потребительский или автомобильный кредит.
- Под залогом объекта недвижимости может находиться дом, комната, их часть, жилое посещение с земельным участком.
- Возможно добровольное страхование жизни и здоровья плательщика.
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Клиентам доступны:
- Сумма может составлять до 12 000 000 рублей.
- Первый взнос составляет от 20%.
- Процентная ставка от 5%.
- Срок выплат от 12 до 30 лет.
Строительство жилого дома
Условия для желающих оформить ипотеку:
- Минимальная сумма займа составляет от 300 000 рублей.
- Срок выплат до 30 лет.
- Процентная ставка от 10,9% годовых.
- Первоначальный взнос от 25%.
- Сумма выдается только в отечественной валюте.
Загородная недвижимость
Особенности предлагаемых условий:
- Процентная ставка от 9,5% годовых.
- Первоначальный взнос от 25%.
- Выдается на строительство или приобретение дачи и других строений потребительского значения.
- Комиссия за выдачу денег полностью отсутствует.
- Если вы берете сумму больше 1 500 000 р., то обязательно оформить залог объекта недвижимости.
Нецелевой кредит под залог недвижимости
Предоставляются следующие особые условия:
- Общая сумма выплат заемщику может составлять до 10 000 000 р.
- Процентная ставка от 11,6% годовых.
- Минимальный срок выплат составляет 1 год, а максимальный 20 лет.
- Чтобы взять сумму на этот вид ипотеки, не нужно подтверждать цель.
- Скидка по ставке предоставляется для тех, кто получает зарплату в банке.
Ипотека плюс материнский капитал
Самые выгодные предложения:
- Возможность получения карты на выбор.
- Льготные условия для молодых семей.
- Отсутствуют какие-либо комиссии.
- Специальные условия предоставляются для тех, кто имеет свой счет в Сбербанке, является клиентом-сотрудником компании, аккредитованной ПАО Сбербанк.
Ипотека по программе Приобретение готового жилья
Предоставляются следующие условия:
- Процентная ставка от 9,1% годовых.
- Сумма займа от 300 000 рублей.
- Минимальный срок выплат от 1 года до 30 лет.
- Комиссия за выдачу средств отсутствует.
- Минимальный взнос составляет 20% от стоимости кредитуемого объекта.
Военная ипотека
Следующие условия для оформителей:
- Предоставляется на покупку недвижимости.
- Срок выплат банку до 20 лет.
- Ставка от 9,2% годовых.
- Сумма до 2 502 000 р.
Гараж или машино-место
Предоставляется на следующих условиях:
- Процентная ставка составляет 10%.
- Первоначальный взнос составляет не менее 20% от суммы.
- Максимальный срок выплат 30 лет.
- Можно оформить на гараж, гараж с местом и на машино-место.
- Сумма кредита до 2 000 000 рублей.
Реструктуризация
Доступна в следующих случаях:
- При потере работы.
- При призыве в армию.
- Вы ушли в декрет чтобы ухаживать за ребенком.
- Вы не можете зарабатывать из-за травмы.
- У вас уже есть оформленные кредитные продукты.
Онлайн-калькулятор
На сайте банка в разделе информации об ипотеке вы можете рассчитать свои возможности и выгоду, которую получите от кредита. Для этого достаточно вставить в программу все необходимые цифры, а программа самостоятельно рассчитает итоговую сумму.
Оформление ипотеки
Инструкция для оформления заявки:
- Зайти на сайт банка в раздел ипотеки.
- Выбрать нужный вариант и нажать на кнопку «Подать заявку».
- Выберите программу и рассчитайте условия.
- Нажмите на кнопку «Подать заявку».
- Введите свой номер телефона или войдите в личный кабинет по Сбербанк ID.
После этого в течение некоторого времени вам позвонит сотрудник банка и уточнит все нюансы. Вы должны прийти в отделение, передать все перечисленные документы, заполнить заявление и дождаться решения. В случае положительного ответа дождаться оформления ипотеки и получить средства.
Сбербанк не предоставляет ипотеку без первоначального взноса. Поэтому выберите наиболее удобный и подходящий для себя вид ипотечного кредитования и подайте заявку онлайн. Если соответствуете всем условиям банка, то вам дадут положительный ответ и оформят документы для получения денег.